Vente Villa
Cavalaire-sur-Mer

A VENDRE Villa Cavalaire sur Mer

Villa à vendre à Cavalaire-sur-Mer – Fort potentiel avec aperçu mer et possibilité de division parcellaire

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa familiale de 229 m², édifiée sur un magnifique terrain de 2 089 m², bénéficie d'un aperçu mer et offre un potentiel exceptionnel après rénovation.

Parfaitement habitable en l'état, elle constitue une excellente base pour un projet de modernisation, grâce à ses beaux volumes, son séjour traversant baigné de lumière et ses plafonds rampants qui apportent caractère et élégance.

La maison est actuellement organisée en deux espaces de vie communicants, permettant de multiples possibilités d'aménagement.

Partie principale (niveau piscine) :

Vaste séjour / salle à manger traversant avec cuisine ouverte,
Deux chambres,
Une salle de douche,
WC indépendants,
À l'étage : une suite avec salle de bains ouvrant sur une belle terrasse avec aperçu mer.

Partie rez-de-jardin :

Séjour / salle à manger,
Cuisine,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Une salle de sport pouvant être aménagée selon vos besoins.

Un grand garage complète l'ensemble.

Atout majeur : le terrain offre une possibilité de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme, permettant d'envisager la construction d'une seconde villa. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour créer une résidence de caractère dans un cadre privilégié.

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